マイホーム・不動産 変動型の住宅ローンにも利上げの動き（住宅ローン支払額への影響は？）
ゼロ金利政策を続けていた日本も、日米金利差があまりにも激しく円安の方向に傾きすぎているため、そろそろ政策金利の利上げが行われるのではないか？という声も多く聞かれるようになってきました。 個人向け国債などの利率もじわりじわり上がってきている...
マイホーム・不動産
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マイホーム・不動産 日本における不動産バブルの終焉を予告する記事が増加中
首都圏においては不動産価格の高騰が著しく、もはや利便性の高い場所にあるマンションや一戸建ては手が出せない状況になっています。人気の町「吉祥寺」から徒歩１９分の分譲一戸建てが8780万円～9280万円、吉祥寺駅徒歩２４分の建築条件付きの売地が...
マイホーム・不動産 コロナ禍で変わったオフィス需要とビルの入居率
都心のオフィスビルはこのコロナ禍でテレワーク中心の勤務形態が増える中で減床する企業も増えて、オフィススペースの返却も増えていました。ただ、返却したあとのスペースには他の会社がすぐに借りるので、周りを見ている限りは思ったよりも入居率は高い状態...
マイホーム・不動産 2023年に住宅総数が世帯数に対して約1000万戸余る時代に突入
日本経済新聞に「家余り1000万戸時代へ 活用か解体か”住宅リストラ”待ったなし」という記事が掲載されていました。この記事によれば、2023年には住宅の総数（最大6546万戸：野村総合研究所）が世帯数に対して約1000万個も過剰になる時代が...
マイホーム・不動産 固定金利型住宅ローンの金利上昇と対策
固定金利型住宅ローンで金利がここ数ヶ月、上がってきています。（とは言え、昔の金利が高かったときと比較するとまだまだ低いですが） 金利が上がるとこれからローンを組む場合は総返済額も増えてしまうので、金利の動きは気になるところです。
マイホーム・不動産 【サービス終了】デニーズが都内２店舗をテレワークスペースに貸し出し
デニーズが錦糸町と浅草雷門の２店舗を２月９日から平日１４時から１８時までテレワークスペースとして貸し出す実証実験を開始します。客席の一区画をテレワーク専用スペースとして、ドリンクバー付き６００円で貸し出します。もちろん、利用中におなかが空い...
マイホーム・不動産 住友不動産販売のチラシのポスティング減少
今の家に引っ越してから週に一回から二回程度の頻度で、住友不動産販売のチラシがポスティングされていました。どんな内容かというと、家を売ってくれる人を探すような内容のチラシです。「この周辺で一軒家を購入希望の方がいらっしゃいます」などという文言...
マイホーム・不動産 三菱UFJ銀行の住宅ローンでインターネットを用いた繰り上げ返済に挑戦（手数料無料）
三菱UFJ銀行から住宅ローンを借りて、十数年に渡って返済を続けてきました。今回初めて、繰り上げ返済にトライしてみようと思いました。 住宅ローンのタイプ このローン、最大35年まで借りられるローンで、最初の10年間は金利が安く抑えられていて...
マイホーム・不動産 定額使い放題（サブスクリプション）サービスと不動産
最近、定額使い放題サービス（サブスクリプションサービス）をよく見かけるようになってきました。例えば、音楽を例にすると、1980年ころまではレコード屋でレコードを買っていましたし、そのあとはコンパクトディスクを買っていました。その後、レンタル...
マイホーム・不動産 収益率配列のリスクから見る住宅ローンの返済タイミング
他のローンと比較して住宅ローンは非常に低金利です。特に最近は超低金利ですので、退職金などでまとまったお金があったとしても、住宅ローンの繰り上げ返済には充てずに、現金は残しておいた方が良いと書かれている記事が多かったと思います。
マイホーム・不動産 若い子育て世代には住宅ローン金利の引き下げへ
12月17日にNHKのネット記事を読んでいると、若い子育て世代向けに住宅ローン金利を引き下げる方向で検討しているという報道がありました。これは政府が推進している子育て支援策の一環で、若い子育て世帯がある一定の条件を満たす場合、フラット35で...
マイホーム・不動産 日銀のゼロ金利政策の影響で住宅ローン金利が最低を更新
日銀がゼロ金利政策を始めてしばらく経ちました。そろそろ、住宅ローン金利も落ち着くのかと思っていましたが、また住宅ローン金利が最低線を更新したという報道がありました。 三井住友信託銀行が7月に適用する主力の期間10年固定型の最優遇金利を、現在...
マイホーム・不動産 空き家の増加と街にもたらす問題
2015年1月10日に放送されたNHKスペシャルでシリーズ日本新生「ニッポン“空き家列島”の衝撃」という番組が放送されました。日本では人口減少時代に入りましたが、地方だけではなく首都圏でも空き家が問題になってきています。全国の空き家は統計数...
マイホーム・不動産 マイホームを賃貸に出すと大損する？
Yahoo!ニュースを見ていると、マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？という特集記事が出ていました。もともとは、プレジデントで掲載された記事のようです。 ☆マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？ （プレジデント） - Yahoo...