マイホーム・不動産 10年もの国債など長期金利の上昇と住宅ローンの行方
最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは１０年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。 そんな長期金利に影響を与える１０年もの国債の金...
マイホーム・不動産
マイホーム・不動産 
マイホーム・不動産 福岡県の設計会社による耐震偽装疑惑をテレビ番組で報道
今日の朝のテレビ番組を見ていると、第二の姉歯疑惑としてとして、既に廃業している福岡県の設計会社サムシングに関する報道が繰り返し放送されていました。 福岡県が調査したうちの４件中３件に強度不足が見つかったということで、かなりの高確率で強度不...
マイホーム・不動産 マンションの新聞折り込みチラシ
週末になると、マンションの折り込みチラシがたくさん入ってきます。 毎週、日経新聞にはエグゼクティブなマンションのチラシが多く、読売新聞にはファミリータイプのマンションのチラシが多い傾向があります。 そんなマンションの広告を見るのはおもし...
マイホーム・不動産 構造計算書偽造によるマンションの耐震強度偽造
最近報道されている偽造された構造計算書に基づいて建築されてしまい耐震性能が不足するマンションが複数見つかっている話しについては本当に驚かされます。 もともと構造計算書を偽造した一級建築士も建築士以前に一人の人間としてもどうかと思いますが、建...
マイホーム・不動産 ３大病だと住宅ローン返済免除 ～三井住友銀行が発売
今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。 店頭金利に年利０．３％の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れることができるようなので...
マイホーム・不動産 不動産を買いたい人がいるという投げ込み広告の不思議
新聞に挟まってくる不動産のチラシを見ていると不思議なことがあります。 たとえば、チラシの表には、 「隣のｘｘ市にお住まいのお医者様の４人家族が△△町の近辺で１００平米程度の土地を探しています。売却ご希望の方はお気軽にご連絡ください」 などと...
マイホーム・不動産 住宅ローン借り入れ時に銀行側のリスク説明義務化
最近は低金利なので、住宅ローンの借り入れの敷居がたいへんに低くなっています。今日の朝日新聞を見ていると、住宅ローンを貸し出すときには銀行側でリスクの説明をきちんとするようにという金融庁の施策に関して記事がありました。 この記事を見ていて驚...
マイホーム・不動産 お風呂で見る住宅の変遷
お風呂で見る住宅の変遷という記事が江戸東京たてもの園に展示されている住宅を中心に解説されていました。 この江戸東京たてもの園は、東京の小金井公園の中にある、歴代の建物を日本全国から集めてきて展示されている場所です。 ここも、なかなか楽し...
マイホーム・不動産 多摩ニュータウンの借金が３２００億円
多摩ニュータウンは首都圏に勤めるサラリーマンが住むための良質な住宅を大量に供給するために１９６５年に計画決定されて以降、開発・分譲が続けられてきました。 しかし、この事業に伴う赤字額が３２００円億円にも上っていて、そのうち１６７０億円は税...
マイホーム・不動産 国土交通省のレポートに見る高層マンションに対する不満
国土交通省から国会に提出された首都圏白書の中に高層マンションの居住状況についてのレポートがあるそうです。 都心の高層マンションというと、その眺めの良さには憧れがありますが実態としてはどんな住み心地なのでしょう。 満足度としては平均で９２...
マイホーム・不動産 少子高齢化の進展と「土地白書」に人口減少に伴う懸念
２００４年度の土地に関する動向（土地白書）の中で、少子高齢化の進展による人口減が土地使用に与える影響について懸念を記載しているそうです。 世帯数が減少に向かうことで空き家や空き地が増えて景観の悪化や防災・防犯上の問題、周辺環境の悪化を引き...
マイホーム・不動産 巨大なはしご車で荷物を窓から搬入する韓国の引越し事情
テレビを見ていると韓国の引越し事情を紹介していましたが、日本との違いに驚きました。荷物を運ぶときは日本だったらエレベーターや階段づたいに人が運ぶのが主流ですが、韓国では高層マンションなども多いので、巨大なはしご車で荷物を運び上げて、窓から搬入するそうです。テレビで紹介していた業者は、柵も無い平たい...
マイホーム・不動産 リクルートで無料で配布している住宅情報タウンズとその厚さ
リクルートから無料で配布されている情報誌、住宅情報タウンズですが、３月ごろまではドンドンと冊子が厚くなっていって、これならば有料でも売ることができるのではないだろうかという状態になっていました。しかし、今日、ＣＯＣＯＳに行ってもらってきた住宅情報タウンズは、また昔のように薄くなっています。やはり、...
マイホーム・不動産 金融緩和政策による住宅ローンの低金利化
昨日のＡ８ネットの成果を確認してみると、グッドローンというソフトバンクグループ系の住宅ローン会社の成果報酬がカウントされていました。 そういえば、最近は住宅ローン金利がどうなっているか、あまりチェックをしていないなと思い、グッドローンのサイ...