マイホーム・不動産 路線価１２年連続下落、都市部の下げ幅は縮小
国税庁から相続税や贈与税の評価基準となる２００４年分の路線価が公表されました。宅地部の平均路線かは５％も下がり１２年連続の下落となったそうです。 しかし、この下落傾向も都心部では歯止めがかかってきているそうですので、景気回復の兆しからもし...
マイホーム・不動産
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マイホーム・不動産 ミニ戸建てはダメ！、世田谷・目黒などが狭い敷地の住宅建設を制限へ
最近、気になるニュースが流れはじめました。「一部の自治体で、狭い敷地の住宅建設を制限へ」というニュースです。都心に近い場所の土地は最近では値段が落ちてきたとは言え、一般的に一戸建てに必要だと言われている１００平米以上の敷地だと、まだまだ、庶...
マイホーム・不動産 住宅ローンは金利の推移の影響で短期固定から長期固定へ
今日の日経朝刊のトップニュースは、住宅ローンが短期の固定金利タイプのものから長期の固定金利タイプのものへ人気が移ってきたということが報じられていました。 長期金利の先高観を背景に、長期間金利が固定される住宅ローンの人気が高まってきた。
マイホーム・不動産 フローリングの部屋をユニット畳で和風の雰囲気に
今住んでいるところは全室がフローリングなのですが、日本人だとやはり畳の部屋がほしいところです。バタンと転がりたいときに、フローリングよりは畳のほうがやっぱり良いんですよね。 楽天市場で何か良いものは無いかと探してみると、ユニット畳なるものを...
マイホーム・不動産 住宅公庫の融資金利が上がって３．０％に(11年目以降は3.55%)
住宅金融公庫の融資金利が改定とのことです。改訂後は当初１０年間が３％、１１年目以降は３．５５％ということで、これから公庫融資を借り受ける方には残念なニュースです。新金利の適用は７月１６日から８月１２日までの申し込みが対象だそうです。
マイホーム・不動産 住宅会社(トヨタホーム)が提供する長期間固定金利ローン
最近は長期金利が上昇傾向であるため、全期間金利固定型のローン製品が注目されています。そんななか、トヨタファイナンスを通じて提供しているトヨタホーム購入者を対象とする専用住宅ローン「新安心宣言」に、全期間金利を固定するタイプがこのほど新たに提...
マイホーム・不動産 結論は出にくい不動産は買うのと借りるのはどっちがお得か？という問題
最近は土地もマンションの値段も下がり続けているので、マンションや一戸建てを買うのと賃貸住宅にするか悩んでいる人は多いのではないかと思います。下記のサイトでかなり詳細に賃貸派と購入派の現実に近い比較がのっていました。 「今の住まいに満足してい...
マイホーム・不動産 狭小住宅「９坪ハウス」（吹抜けのある家-最小限住居）
狭小住宅というのを最近よく耳にします。特に9坪の家「９坪ハウス」が話題になっています。 しかし、この建物は仕方が無くて小さな土地に建てる建物というよりは、小さい建物にどこまで開放感や機能性を追求できるかに挑戦した建物のような感じがします。...
マイホーム・不動産 住宅地の中でのミニ開発と造成に対する規制
いま住んでいるところは用途地域が第一種低層住宅専用地域なのですが、１００メートルくらい離れたところから、用途地域が変わります。ここに今まで比較的大きな空き地があったのですが、そこが１１戸分の土地に分割されて３階建て住宅が建ち始めました。いわ...
マイホーム・不動産 住宅ローンの元金均等返済は総返済額を減らす効果
昨年の７月頃、今の家に引っ越してきたのですが、そのときに東京三菱銀行から長期固定ローンを借りました。３０年ものあいだ、固定金利のローンで、当初の１０年間の金利が１．９％、そのあとの金利が３．４％という２段階型のローンです。 東京三菱銀行と幻...
マイホーム・不動産 〇〇市民優先と書かれた怪しいマンションの広告
土日は新聞の折り込み広告に建売住宅やマンションの広告がたくさん入ってきます。 そんなマンションの広告を見ていて、いくつかの広告の中に「変だな？」と思える記述があります。○○市に配布するチラシの場合には、「○○市民優先」という記述がしてある...
マイホーム・不動産 長男のために物置となったサービスルームを片付けて部屋として復活！
昨年の７月に今の家に引っ越してきてから、３畳のサービスルームはずっと物置として使ってきました。 しかし、意外と使いやすそうな部屋ではあるので、今日、一念発起して、サービスルームの中にあったものをほとんど、屋根裏収納（グルニエ）の方へ移して...
マイホーム・不動産 化学物質が原因のシックハウス症候群？（空気清浄機の効果）
今の家には昨年の夏に引っ越してきたのですが、どうも最近の気温上昇に伴って、セキが出てくるようになってしまいました。最初は風邪かと思っていたのですが、なかなか治らないので、もしかしたらシックハウス症候群が原因かと思っています。 本当だったら保...
マイホーム・不動産 カウンター下収納庫で場所を取らずに便利に収納
キッチンとリビングの間がカウンターでつながれているのですが、そのカウンターの台の下にちょっとした空間があります。この空間がもったいないので、カウンター下収納庫が欲しいと妻が言い始めました。 楽天市場のスーパーポイントがあまっていたので、楽...