マイホーム・不動産 タワー型マンション（超高層マンション）と上層階・下層階の格差
高層階型のタワー型マンションでは、下層階から上層階に行くに従って眺望が良くなっていくので値段が高くなっていきます。特に都心部にあるタワー型マンションでは上層階と下層階で最大では２０００万円もの値段の開きができてしまうこともあるそうです。 こ...
マイホーム・不動産
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マイホーム・不動産 ８割の家が強い地震で倒壊の危険（耐震性の高い家）
昭和５６年に建築基準法が大幅に改正され、新耐震基準と呼ばれるものが出来たために、この時期より前に建てられた家かあとに建てられた家かで耐震性に違いがあるそうです。
マイホーム・不動産 路線価１２年連続下落、都市部の下げ幅は縮小
国税庁から相続税や贈与税の評価基準となる２００４年分の路線価が公表されました。宅地部の平均路線かは５％も下がり１２年連続の下落となったそうです。 しかし、この下落傾向も都心部では歯止めがかかってきているそうですので、景気回復の兆しからもしれ...
マイホーム・不動産 ミニ戸建てはダメ！、世田谷・目黒などが狭い敷地の住宅建設を制限へ
最近、気になるニュースが流れはじめました。「一部の自治体で、狭い敷地の住宅建設を制限へ」というニュースです。都心に近い場所の土地は最近では値段が落ちてきたとは言え、一般的に一戸建てに必要だと言われている１００平米以上の敷地だと、まだまだ、庶...
マイホーム・不動産 住宅ローンは金利の推移の影響で短期固定から長期固定へ
今日の日経朝刊のトップニュースは、住宅ローンが短期の固定金利タイプのものから長期の固定金利タイプのものへ人気が移ってきたということが報じられていました。 長期金利の先高観を背景に、長期間金利が固定される住宅ローンの人気が高まってきた。
マイホーム・不動産 フローリングの部屋をユニット畳で和風の雰囲気に
今住んでいるところは全室がフローリングなのですが、日本人だとやはり畳の部屋がほしいところです。バタンと転がりたいときに、フローリングよりは畳のほうがやっぱり良いんですよね。楽天市場で何か良いものは無いかと探してみると、ユニット畳なるものを発...
マイホーム・不動産 住宅公庫の融資金利が上がって３．０％に(11年目以降は3.55%)
住宅金融公庫の融資金利が改定とのことです。改訂後は当初１０年間が３％、１１年目以降は３．５５％ということで、これから公庫融資を借り受ける方には残念なニュースです。新金利の適用は７月１６日から８月１２日までの申し込みが対象だそうです。
マイホーム・不動産 住宅会社(トヨタホーム)が提供する長期間固定金利ローン
最近は長期金利が上昇傾向であるため、全期間金利固定型のローン製品が注目されています。そんななか、トヨタファイナンスを通じて提供しているトヨタホーム購入者を対象とする専用住宅ローン「新安心宣言」に、全期間金利を固定するタイプがこのほど新たに提...
マイホーム・不動産 結論は出にくい不動産は買うのと借りるのはどっちがお得か？という問題
最近は土地もマンションの値段も下がり続けているので、マンションや一戸建てを買うのと賃貸住宅にするか悩んでいる人は多いのではないかと思います。下記のサイトでかなり詳細に賃貸派と購入派の現実に近い比較がのっていました。「今の住まいに満足していま...