マイホーム・不動産 ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸
Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変動金利のロ...
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マイホーム・不動産 住宅ローンの審査NG時に活躍する住宅ローン利用の特約とは
家を購入するときに、大抵の場合は不動産を購入するための契約を結んだあとに金融機関から住宅ローンを借ります。しかし、他に年収の制限に引っかかったりして必ずしも希望通りに金融機関から住宅ローンが借りられるとは限りません。 住宅ローンが借りられな...
マイホーム・不動産 変動金利ローンと金利上昇時に発生する未払い利息
変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは５年に１回しか行われないので、どんどん半年...
マイホーム・不動産 10年もの国債など長期金利の上昇と住宅ローンの行方
最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは１０年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。 そんな長期金利に影響を与える１０年もの国債の金...
マイホーム・不動産 ３大病だと住宅ローン返済免除 ～三井住友銀行が発売
今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。 店頭金利に年利０．３％の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れることができるようなので...
マイホーム・不動産 住宅ローン借り入れ時に銀行側のリスク説明義務化
最近は低金利なので、住宅ローンの借り入れの敷居がたいへんに低くなっています。今日の朝日新聞を見ていると、住宅ローンを貸し出すときには銀行側でリスクの説明をきちんとするようにという金融庁の施策に関して記事がありました。 この記事を見ていて驚...
マイホーム・不動産 リクルートで無料で配布している住宅情報タウンズとその厚さ
リクルートから無料で配布されている情報誌、住宅情報タウンズですが、３月ごろまではドンドンと冊子が厚くなっていって、これならば有料でも売ることができるのではないだろうかという状態になっていました。しかし、今日、ＣＯＣＯＳに行ってもらってきた住宅情報タウンズは、また昔のように薄くなっています。やはり、...
マイホーム・不動産 金融緩和政策による住宅ローンの低金利化
昨日のＡ８ネットの成果を確認してみると、グッドローンというソフトバンクグループ系の住宅ローン会社の成果報酬がカウントされていました。 そういえば、最近は住宅ローン金利がどうなっているか、あまりチェックをしていないなと思い、グッドローンのサイ...
ブログ・WORDPRESS 東京三菱銀行が公式ブログを開設(どんな情報を発信？)
色々な企業の社長がブログを開設したり、有名人がブログを開設したりして、まさしく花盛りという感じですが、今度は東京三菱銀行がインターネットバンキングのサービスについて紹介をするためのブログを開設したそうです。
マイホーム・不動産 住宅ローンを抱える世帯は35.5%(逆に言えば住宅ローンのない世帯は6割強)
全世帯のうち、住宅ローンを抱える世帯は３５．５％、約３世帯に一つは住宅ローンを抱えているそうです。 実はこの数字を見たとき、意外と住宅ローンを抱えている家は少ないのだなと思ってしまいました。 身の回りを見ると、ほとんどの持ち家世帯が住宅...
マイホーム・不動産 35年全期間金利固定型のローン金利が2.23％
グッドローンで住宅金融公庫の公庫証券化ローンを活用した長期固定金利型の商品を取り扱いはじめました。この金利がとても安いので驚かされました。３５年間の金利固定型のローンで平成１７年１月実行金利が２．２３％だそうです。最近は長期金利水準が下げ止...
マイホーム・不動産 みずほ銀行が住宅ローンの利率引き下げ（住宅ローン貸し出し競争の激化）
今まで、みずほ銀行はあまり住宅ローンへの参入は、東京三菱銀行などと比べて積極的ではないように見えていました。しかし、これからは様子が違うようです。５年固定型（当初５年間）の金利が年１．３％、１０年固定型（当初１０年間）で年２．１％という商品...
マイホーム・不動産 グッドローンがYahoo!Japan利用者向けの住宅ローン金利優遇
ソフトバンクグループの住宅ローンを扱っている会社、グッドローンでは、Yahoo!JapanのIDを持っている利用者には0,2%の金利優遇、プレミアム会員向けには0.4%の金利優遇を行っています。
マイホーム・不動産 低金利政策で住宅ローンの金利が安い（住宅購入が有利に）
最近、長期金利が落ち着いたこともあって、住宅ローンの金利がまた安くなってきたような気がします。たとえば、東京三菱銀行の住宅ローンだと、固定金利１０年型が年２．２％、固定金利５年型は１．４％、固定金利３年型が１％を割って年０．９５％という金利...