金融・株・トレード 日本における公定歩合の利上げの足音
東洋経済オンラインに掲載された投資家のジム・ロジャーズ氏の「次の大暴落で最もひどい影響を受けるのは日本だ」という記事がSNSなどで話題になっています。 利上げをしないと難しい財政状況 日本ではこの新型コロナウイルス感染拡大に伴って給付金を支...
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金融・株・トレード 
日記・ショッピング 住宅ローンを借りている金融機関から金利変更の借り換え勧誘
三菱ＵＦＪ銀行から住宅資金を借りています。この銀行から自分の携帯電話宛に、会社のお昼休み時間中に電話がありました。見慣れない電話番号でしたので、最初は電話に出るのに躊躇しましたが、自分が住んでいるところと同じ市外局番でしたので、電話に出ると...
日記・ショッピング 借りている住宅ローンの利率が上昇
先日、会社から自宅に帰ってみると、テーブルの上に、親展で東京三菱UFJ銀行からの封書がとどいていました。何の連絡だろうと思いつつ封を開けてみると、中から借りている住宅ローンの利率変更に関する案内が入っていました。 固定金利の住宅ローン 固定...
マイホーム・不動産 マイホームを賃貸に出すと大損する？
Yahoo!ニュースを見ていると、マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？という特集記事が出ていました。もともとは、プレジデントで掲載された記事のようです。 ☆マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？ （プレジデント） - Yahoo...
マイホーム・不動産 住宅金融支援機構から長期優良住宅向けに住宅ローンのフラット５０発売
旧住宅金融公庫は住宅金融支援機構に名前を変えて、自らが直接、国民に対して住宅ローンを融資するのではなく、金融機関の窓口を通じて住宅ローンを融資する形になりました。現在はフラット３５という形で商品が提供されています。その名のとおり、いつまでも...
金融・株・トレード 日経平均が急落 １万２５７３円 （７５２円安）
今日の日経平均は昨日の終値比で７５２円安い１万２５７３円で取引を終了しました。２００５年９月以来、２年４ヶ月ぶりの安値になります。また、昨日と今日の僅か二日間で１２８８円も下げてしまいました。この大幅な下げで１万３０００円のラインをあっけな...
マイホーム・不動産 住宅ローンを借りた人の過半数が金利上げを予想
住宅金融支援機構が行った調査によれば、２００６年の第一四半期に住宅ローンを借り入れた１３９５名のうち、現在よりも住宅ローン金利は上昇するという見方を示した人が約５４％にもなったそうです。住宅金融支援機構は以前の住宅金融公庫です。 昔は住宅金...
金融・株・トレード 日銀で政策金利０．２５％上げ決定(住宅ローンにも影響)
今日は日銀で政策金利を０．２５％上げるという決定がなされたという発表がありました。金利が0.25%から0.5%にあがったことになります。銀行へお金を預けている人にとっては受け取る利息が僅かながら多くなるという利点もありますが、多額な住宅ロー...
マイホーム・不動産 住宅金融公庫のローンが物件価格の９割まで貸付可能に・・
住宅金融公庫は以前は自前で住宅ローンの貸付を実施していましたが、今ではフラット３５という形で各金融機関を通して長期の固定金利ローンを貸し付けています。 このフラット３５では物件価格の８割の金額までしか貸してくれませんでした。つまり、４０００...
マイホーム・不動産 ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸
Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変動金利のロ...
マイホーム・不動産 変動金利ローンと金利上昇時に発生する未払い利息
変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは５年に１回しか行われないので、どんどん半年...
マイホーム・不動産 量的緩和政策の解除と預金金利上昇への影響
量的緩和政策の解除を受けて、住宅ローンの金利などは上昇するものの、預貯金の金利にはあまり影響がないのではないかと当初は言われていました。 ★住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】 どちらも庶民のサイフには厳しい話しなので、せめて預貯金の金利...
マイホーム・不動産 10年もの国債など長期金利の上昇と住宅ローンの行方
最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは１０年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。 そんな長期金利に影響を与える１０年もの国債の金...
金融・株・トレード ECサイトや金融事業の伸びで好調な楽天の決算と株価の動き
昨日は楽天の決算（１月→９月期）発表がありました。 ９月末までの業績ということで、１０月以降に勃発したＴＢＳとの経営統合問題を織り込んでいない数字ではありますが、ずいぶん好調な決算だったと思います。 好調な決算 楽天ＫＣ、楽天証券など金...