マイホーム・不動産 住宅金融公庫のローンが物件価格の９割まで貸付可能に・・
住宅金融公庫は以前は自前で住宅ローンの貸付を実施していましたが、今ではフラット３５という形で各金融機関を通して長期の固定金利ローンを貸し付けています。このフラット３５では物件価格の８割の金額までしか貸してくれませんでした。つまり、４０００万...
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マイホーム・不動産 
マイホーム・不動産 ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸
Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変動金利のロ...
マイホーム・不動産 変動金利ローンと金利上昇時に発生する未払い利息
変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは５年に１回しか行われないので、どんどん半年...
マイホーム・不動産 量的緩和政策の解除と預金金利上昇への影響
量的緩和政策の解除を受けて、住宅ローンの金利などは上昇するものの、預貯金の金利にはあまり影響がないのではないかと当初は言われていました。★住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】 どちらも庶民のサイフには厳しい話しなので、せめて預貯金の金利ぐら...
マイホーム・不動産 10年もの国債など長期金利の上昇と住宅ローンの行方
最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは１０年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。そんな長期金利に影響を与える１０年もの国債の金利...
金融・株・トレード ECサイトや金融事業の伸びで好調な楽天の決算と株価の動き
昨日は楽天の決算（１月→９月期）発表がありました。 ９月末までの業績ということで、１０月以降に勃発したＴＢＳとの経営統合問題を織り込んでいない数字ではありますが、ずいぶん好調な決算だったと思います。好調な決算 楽天ＫＣ、楽天証券など金融部門...
マイホーム・不動産 ３大病だと住宅ローン返済免除 ～三井住友銀行が発売
今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。 店頭金利に年利０．３％の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れることができるようなのです...
マイホーム・不動産 金融緩和政策による住宅ローンの低金利化（公庫証券化ローンで2.29％）
昨日のＡ８ネットの成果を確認してみると、グッドローンというソフトバンクグループ系の住宅ローン会社の成果報酬がカウントされていました。 そういえば、最近は住宅ローン金利がどうなっているか、あまりチェックをしていないなと思い、グッドローンのサイ...
マイホーム・不動産 住宅ローンを抱える世帯は35.5%(逆に言えば住宅ローンのない世帯は6割強)
全世帯のうち、住宅ローンを抱える世帯は３５．５％、約３世帯に一つは住宅ローンを抱えているそうです。 実はこの数字を見たとき、意外と住宅ローンを抱えている家は少ないのだなと思ってしまいました。 身の回りを見ると、ほとんどの持ち家世帯が住宅ロー...