日記・ショッピング 東京23区は転出超過でも東京圏には未だ一極集中
コロナ禍の影響もあり東京に一極集中していた人口の分布に少し変化が表れてきています。2021年は東京都への転入が42.02万人だったのに対して転出が41.47万人となり、転入超過の数が5433人にとどまりました。2020年よりも2万5692人...
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マイホーム・不動産 住友不動産販売のチラシのポスティング減少
今の家に引っ越してから週に一回から二回程度の頻度で、住友不動産販売のチラシがポスティングされていました。どんな内容かというと、家を売ってくれる人を探すような内容のチラシです。「この周辺で一軒家を購入希望の方がいらっしゃいます」などという文言...
日記・ショッピング 台風被害による屋根の修理と外壁の塗り替えを実施
先日の台風19号が過ぎ去ったあと、あるリフォーム会社が自宅のポストにメモを置いていきました。屋根の板金が一部で飛んでしまっていることを指摘する内容です。火災保険が使えると思うが、また訪問しますという内容が書かれていました。
マイホーム・不動産 収益率配列のリスクから見る住宅ローンの返済タイミング
他のローンと比較して住宅ローンは非常に低金利です。特に最近は超低金利ですので、退職金などでまとまったお金があったとしても、住宅ローンの繰り上げ返済には充てずに、現金は残しておいた方が良いと書かれている記事が多かったと思います。
日記・ショッピング 大規模な新築戸建て開発ともっと便利な場所にある空き家の増加
今日、東京の区部に隣接している郊外をクルマでドライブしていると、あるデベロッパーが開発している大規模な戸建て開発現場がありました。 京王線の駅からも中央線の駅からも遠いところで、通勤や通学のことを考えると少し不便そうな場所ではあります。日本...
日記・ショッピング マンション価格が値下げ傾向
週刊現代の記事で「都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ！」というかなりショッキングな見出しの記事がありました。
日記・ショッピング 東洋経済の記事で特集する鉄道駅に見る都心と郊外の境目
東洋経済ONLINEに「東京の鉄道､｢都会｣｢郊外｣の境目はこの駅だ」という特集記事が公開されていました。なかなか面白そうな記事なので早速中身を読んでみました。 東洋経済の記事 東洋経済の記事はこちらになります。 東京の鉄道､｢都会｣｢郊外...
マイホーム・不動産 日銀のゼロ金利政策の影響で住宅ローン金利が最低を更新
日銀がゼロ金利政策を始めてしばらく経ちました。そろそろ、住宅ローン金利も落ち着くのかと思っていましたが、また住宅ローン金利が最低線を更新したという報道がありました。 三井住友信託銀行が7月に適用する主力の期間10年固定型の最優遇金利を、現在...
マイホーム・不動産 マイホームを賃貸に出すと大損する？
Yahoo!ニュースを見ていると、マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？という特集記事が出ていました。もともとは、プレジデントで掲載された記事のようです。 ☆マイホームを賃貸に出すとなぜ大損するのか？ （プレジデント） - Yahoo...
マイホーム・不動産 住宅金融支援機構から長期優良住宅向けに住宅ローンのフラット５０発売
旧住宅金融公庫は住宅金融支援機構に名前を変えて、自らが直接、国民に対して住宅ローンを融資するのではなく、金融機関の窓口を通じて住宅ローンを融資する形になりました。現在はフラット３５という形で商品が提供されています。その名のとおり、いつまでも...
マイホーム・不動産 住宅購入時に新車購入を同時にする人が多いかもしれない
よく身の回りで”新居を購入してからあまり期間がたたないうちに、新車を購入した”という人の話しをよく聞きます。たまたま、そういう人が多いだけなのかなと思っていると、どうもそういうわけではないようです。日経新聞の朝刊を読んでいると、それを裏付け...
マイホーム・不動産 標準宅地の路線価、全国平均が１４年ぶりに上昇
８月１日に路線価が発表されて、全国４１万地点の標準宅地の地価が上昇に転じているというニュースがありました。標準宅地の全国平均値がプラスに転じるのはバブル崩壊以降初めてです。 以前の路線価の発表でも都心など一部の地域では路線価が上がり始めて...
マイホーム・不動産 ドリームハウス 葉山スカイテラス
ふとテレビのチャンネルを変えていると、ドリームハウスという番組が放送されていました。ビフォアーアフターがリフォームの番組だとすれば、このドリームハウスは新築の過程を紹介する番組のようです。 今回、紹介されていた物件は、葉山の丘の上にたつ家...
マイホーム・不動産 福岡県の設計会社による耐震偽装疑惑をテレビ番組で報道
今日の朝のテレビ番組を見ていると、第二の姉歯疑惑としてとして、既に廃業している福岡県の設計会社サムシングに関する報道が繰り返し放送されていました。 福岡県が調査したうちの４件中３件に強度不足が見つかったということで、かなりの高確率で強度不...