最近報道されている偽造された構造計算書に基づいて建築されてしまい耐震性能が不足するマンションが複数見つかっている話しについては本当に驚かされます。
もともと構造計算書を偽造した一級建築士も建築士以前に一人の人間としてもどうかと思いますが、建築確認をしていた民間検査機関のイーホームズも何とか今回の一件から責任逃れともとれるような色々なことを発表しています。
イーホームズ
このイーホームズという会社は朝日新聞の報道によれば、完成した１４棟のうち１２棟で着工後の中間検査と完了検査の２回で関与していたそうです。イーホームズ自身は「工事が設計図通りに進んでいれば着工後の検査で欠陥を見抜くのは困難」としているようです。もし、このイーホームズという会社の見解が合っていたとしたら、消費者から見ると、ほとんど民間検査機関の存在意義は無いですよね。
国土交通省の発表によれば、今回の事件については、下記の経緯でイーホームズより報告があったそうです。
※ イーホームズからの報告経緯
１０月２６日： ４件（工事中・未着工のもののみ）
１１月 ８日：１３件（竣工済みのものを含む）
１１月１０日： ３件（計２０件）
最初の報告から２０日間が既に経過してしまっています。最初に報告があった物件が、工事中・未着工のものだったせいもあるのかとは思いますが、ちょっと国土交通省からの公表にも時間がかかりすぎているように思えます。
姉歯建築士の事務所における関与
また、スポニチの記事によれば、同じ姉歯建築士の事務所では今回問題になっている２１棟以外に過去５年間で約９０棟ものマンションなどの構造計算を請け負っていたとされています。この９０棟全部が耐震性能が不足しているとは限りませんが、まだ影響範囲が広がりそうな心配があります。
また、各自治体にはマンションに住んでいる住民から「私のマンションは大丈夫ですか？」という問い合わせが殺到しているという読売新聞の記事もありました。確かにマンションに住んでいる人にとってみれば人ごとではありません。
読売の記事によれば、２１棟の地域別内訳は東京都が１１棟、千葉県が６棟、神奈川県が４棟で、このうちの１４棟は偽造された構造計算が是正されないまま竣工された可能性が高いようです。今日のテレビニュースでは県営住宅の斡旋などを自治体では検討しているようです。
国土交通省では危険性がある建築物について公表を行っています。国土交通省のこちらのページで公開されています。
【2022年1月13日追記】
マンションの施工不良
武蔵小金井駅前に完成したばかりのプラウドタワー武蔵小金井クロスというツインタワーのマンションにおける施工不良が問題になっています。スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売主は野村不動産という今まで信頼していた会社が施工不良を見逃して販売していたことがとてもショッキングです。
こちらの記事によれば、今回施工不良が見つかったのは防音設備、耐火設備、 耐水設備の三点です。
「ブランド」が信用できないのだとすると、これから先、マンションを購入する際には、何を信じれば良いのかよく判らなくなってきました。
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