府中市の多磨駅近くで大型商業施設「（仮称）府中市朝日町商業施設計画」進行

西武多摩川線の多磨駅の東側に広大な空き地があります。ここに三井不動産とSMFLみらいパートナーズが大型商業施設「（仮称）府中市朝日町商業施設計画」の開発準備に着手することを発表しました。

所在地	東京都府中市朝日町三丁目8番1号他
交通	西武鉄道多摩川線「多磨」駅　徒歩2分
敷地面積	約40,000m² （約12,000坪）
延床面積	約117,000m² （約35,000坪）
スケジュール	2027年秋着工、2029年春開業予定

「（仮称）府中市朝日町商業施設計画」計画概要

この土地は以前はイトーヨーカドーを核テナントとするショッピングモールの建設が計画されていましたが、その後、この計画は頓挫してしまいました。物価高による建設コストの上昇が理由になっていまいましたが、イトーヨーカドー自体の状況も計画を中止した理由になっていたのではないかと思います。当初の計画はこちらで紹介しています。

府中市の多磨駅近くにイトーヨーカドーを核としたモール（アリオ）の計画

場所はこちらの地図の通りです。敷地の北側にある道路は人見街道で片側一車線のあまり広くない道路です。この道を西側に向かうと、西武多摩川線の踏切から先は対面通行の狭い道になってしまいますので、これ以上、通行量が増えると大変なことになります。

　一方、敷地の西側と東側に隣接している道はっ道幅が広い片側１車線道路なので、甲州街道側からのアクセスはとても良いです。

　今後は三井不動産が商業施設の着工に向けて開発準備に着手することが発表されています。建物が竣工したあとは、SMFLみらいパートナーズが土地・建物の一部を三井不動産より取得し、三井不動産とSMFLみらいパートナーズの2社による保有・運営を予定されています。物販、サービス、飲食施設、スポーツ・エンターテイメントの要素も取り入れて生活利便性の向上に寄与することが発表されています。

　三井不動産ということは、ららぽーとが出来るのでしょうか。

　府中市から議会に対しては下記のように説明されています。

※施設の北部部分（業務・商業ゾーン）